Выгодна ли покупка квартиры для сдачи ее в аренду?

квартиру сдать

Итак, выгодна ли покупка квартиры для сдачи ее в аренду?  Читаем ниже.

Если человек инвестирует деньги в недвижимость, то он скорее всего желает получить от этих инвестиций какие-либо дивиденды. Необходимо отметить, что доходы от предоставления имущества в лизинг, аренду или субаренду (срочное владение и / или пользование) включается в общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход плательщика налога. В случае, если арендатор является физическим лицом, которое не является субъектом хозяйствования, лицом, ответственным за начисление и уплату налога в бюджет, является плательщик налога — арендодатель. Наиболее часто под этими дивидендами подразумевается прибыть. В других случаях, квартира может быть куплена для того, чтобы в ней проживать, либо заполнить ее, например, каким-либо своим товаров.

Если квартира приобреталась для того, чтобы в будущем ее сдавать, следует понимать, что аренда квартиры и ее стоимость зависят друг от друга самым прямым образом. Гостинку на окраине города за большую цену наверняка не сдашь, в то время как элитную квартиру можно сдавать за приличные ежемесячные платежи. И в этом вопросе очень важно найти оптимальную середину.

Купить квартиру не сложно, а вот выйти в прибыль сиюминутно точно не выйдет. Приобретя квартиру, нужно подготовиться к тому, что отбивать ее стоимость придется достаточно долго. Инвестировать деньги в недвижимость — это выгодно, однако весьма хлопотно. И здесь одного вложения денег будет недостаточно. Нужно еще вложить интеллектуальный, физический труд: сделать ремонт, создать рекламу, оформлять многие бумаги и документы. И желательно при всем при этом придерживаться буквы закона. Ведь если заниматься сдачей квартиры без соответствующего патента, можно получить серьезный штраф за это. Очень важен и подготовительный процесс. Прежде чем приобретать квартиру, нужно определиться, какому контингенту она будет сдаваться. Это будет зависеть от района, в котором расположена недвижимость, а также от других особенностей. Можно сдавать квартиру возле моря туристам, или сдавать квартиру в спальном районе молодым семьям. И разница в этих двух примера будет просто огромная, требующая совсем иных подходов.

(Просмотров 3 , сегодня 1)

Уважаемые читатели!

Большое спасибо, за то что Вы поделились с друзьями материалами размещенными на нашем сайте, нажав на одну из расположенных ниже кнопок соцсетей.


Вы можете оставить комментарий


Оставить комментарий

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.